居住する者としては、管理人や不動産業者が実質居住者の身元を把握できていない賃貸は借りたくないと思います。 ユーザーID: 1020036197 全て表示 契約者が死亡した場合でも賃貸借契約は終了せず契約者の地位は相続人(妻)に引き継がれる事になります。 妻は借家人の権利義務を承継することになりますので今まで通り家賃を払い続けてその家に住み続けられる という事です。 同居人が内縁の妻の場合

賃貸契約を結ぶ時は、世帯主が契約者となるのが一般的です。 こういう場合は契約者が亡くなってしまうため、賃貸契約に関する不安がつきまといます。 契約者である世帯主が亡くなり、その後も同じ物件に住み続けたい場合、どうしたらいいかを紹介します。

1 相続の効果:契約は原則承継する 相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継します(民法896条)。 亡くなった方、相続をされる対象者を被相続人(ひ そうぞくにん)といいます。財産を相続す […]

賃貸借契約を相続人との間で解約する場合には、以下に述べる相続後の法律関係に留意して行う必要があります。 2 借主の死亡による賃貸借契約の承継 「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。

契約者死去の場合、単身入居なら契約は当然終了、同居者がある場合は相続に近いものとして扱い、連帯保証人も継続して引き受けてくれるものならば「仕方のない名義変更」として特に手数料等は取らずに行っていました。

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